L’urbanisme à Munich et son futur quartier créatif

Allemagne / Bavière. De manière générale, l’urbanisme à Munich se veut être branché ainsi que créatif. Pour autant, cet urbanisme souffre d’une grande pénurie de logements. Alors, est-ce que le temps du changement est-il venu ? En effet, avec l’idée d’un quartier créatif, la capitale bavaroise s’aventure dans un nouvel urbanisme et annonce un nouveau souffle en termes de développement urbain en Allemagne. Dans cet article, Urbanauth vous présente le futur quartier créatif de Munich, le Kreativquartier.

“Vivre, travailler et combiner la culture, l’art et la connaissance”.

Le temps d’un nouvel “urbanisme” est-il venu dans le développement urbain de Munich ?

Le Kreativquartier sera situé sur le site qui abrite actuellement la scène artistique et culturelle locale de Munich. En termes de développement urbain, l’histoire du site va être liée au présent. Désormais très prometteur, le site de 20 hectares à développer, héberge un énorme potentiel.

Depuis 15 ans, l’idée de construire un quartier créatif sur l’ancien site de la caserne Luitpold et ses environs a mûri. Prévue comme une zone à usage mixte, elle combinera vie, travail, art, culture et innovation. Le quartier créatif sera composé de quatre subdivisions de pièces différentes : champ créatif, laboratoire créatif, parc créatif et plate-forme créative (n.d.r Kreativfeld/ Kreativlabor/ Kreativpark/ Kreativplatform).

En mai 2019, une autre étape a été franchie : le plan de développement pour les deux quartiers du sud d’un total de quatre sous-quartiers a été approuvé. La prochaine étape est maintenant en cours pour les zones du futur parc créatif et de la plateforme créative. On ne peut qu’attendre beaucoup de ce futur quartier créatif, surtout quand on connait ce que le site a à offrir sur le plan historique.

Urbanisme à Munich : des usines d’armement au quartier créatif

Munich vers 1900 : Regard sur la Schwerer-Reiter Straße et la caserne Prinz-Luitpold dans le nord. (Urbanauth / Public Domain)

En 2018, l’International Munich Art Lab a organisé une exposition “Du manège militaire à l’espace artistique” (/ “Von der Waffenschmiede zum Kunstareal), dans laquelle vous pouvez retracer le passé vif du futur quartier créatif.

Une partie du site abritait les ateliers d’artillerie de Munich vers 1900. Plus de 1000 ouvriers de l’armement ont produit du matériel de guerre pendant des quarts de travail de 12 heures. Le nombre de travailleurs a été multiplié par six peu avant la Première Guerre mondiale.

Entre 1931 et 1944, on y fabrique des transmissions pour les chasseurs-bombardiers. Les sociétés Cyclo et Daimler-Benz ont exploité des travailleurs forcés dans le processus. Une grande partie du site a été bombardé en 1944 par la Royal Air Force et détruit.

Suivant l’après-guerre après avoir été utilisé comme caserne par les Alliés américains, le site est passé aux mains de la scène culturelle locale. Outre le célèbre lieu Import & Export de l’événement, il abrite également le Halle 6, ainsi que le MUCCA, le musée d’art urbain de Munich. Pour le moment, la culture sur le site continue comme avant.

Le site web Kreativquartier im Prozess documente le processus de ce développement urbain de manière participative. Dans une archive en ligne, les gens peuvent télécharger des photos du site. En plus des événements réguliers, une promenade est organisée sur le Kreativquartier tous les deux jeudis.

C pour créatif. Q pour quartier. Urbanisme à Munich : Culture. Innovation. Logements.

En route vers le hall 6 ? – Probablement encore possible pour une durée indéterminée. (Urbanauth / 2019 / München)

La zone résidentielle de la plate-forme de création est prévue comme un développement de bloc périphérique, il y aura donc de l’espace pour les activités commerciales au rez-de-chaussée, mais aussi de l’espace pour les garderies. Les bâtiments classés existants doivent être rénovés et harmonisés avec les nouveaux bâtiments d’architecture contemporaine.

Les monuments industriels de la Jutier- et Tonnenhalle, deux structures en béton d’environ 100 mètres de long datant de 1926, doivent être entièrement réparés. Outre la construction d’un parking souterrain, l’objectif principal est de créer des espaces pour l’art et pour la création d’art.

Le conseil municipal a également commandé des études. Ainsi la possibilité d’ajouter un arrêt de tramway est à l’étude, ainsi que la possibilité de réorganiser le flux de circulation.

Urbain et innovant : qu’est-ce que le Colab urbain de Munich ?

Le Colab urban de Munich c’est un lieu pour développer des solutions intelligentes pour les villes en croissance de demain. Le quartier créatif disposera d’un centre d’innovation pour des start-ups. Avec l’Urban Colab, les fondateurs et les scènes start-up disposeront d’un endroit à leur guise. Il renforcera également le rôle de Munich en tant que lieu informatique et petit Silicon Valley allemand.

Le “Munich Urban Colab”, par exemple, est un centre de démarrage et d’innovation pour les solutions de ville intelligente. Selon le portail “Munich Start-Up”, Munich Urban Colab devrait pouvoir ouvrir en 2021.

“L’Urban Colab de Munich doit permettre de nouvelles formes de coopération interdisciplinaire. L’accent est mis sur les solutions pour la ville du futur. Les innovations technologiques dans les domaines de la mobilité, de la vie et du travail, de l’intelligence artificielle ou de l’approvisionnement en énergie doivent être développées et testées. Cette approche est unique et elle offre la possibilité que Munich joue ainsi un rôle de pionnier international dans le développement de solutions de ville intelligente. “

Clemens Baumgärtner / Conseiller de la ville de Munich pour l’emploi et les affaires

Selon le Süddeutsche Zeitung, l’Urban Colab de Munich accueillera plus de 250 start-ups et est géré par l’entrepreneur TUM. Unternehmer TUM est le centre entrepreneurial de l’Université technique de Munich. La décision permet également de conclure un bail à construction pour l’extension de l’université. Entre autres, la faculté de design est déjà située à la Lothstraße 17.

Logements. Logements. Et encore plus de logements.

Ganz schön viel Platz für Wohnungen. Das Areal des zukünftigen Kreativquartier aus der Vogelperspektive. (Foto: Stadt München / Public Domain)

Le plan de développement du secteur créatif du nord-est est en vigueur depuis 2017. Il comprend 385 appartements. La plateforme créative accueillera des espaces de vie supplémentaires.

Sur ce site de neuf hectares, 341 appartements sont construits par et pour Stadtwerke München Gmbh (SWM) et une partie de son “Ausbauoffensive Werkswohnungen“. Dans ce cadre, les services publics municipaux veulent construire pas moins de 2500 appartements pour leurs propres employés d’ici 2030.

En mai de cette année, le conseil municipal a fait de même. Feu vert pour douze sous-entités de quartier avec des immeubles et 370 appartements. Cette fois-ci sur le champ créatif. Le Wochenanzeiger München rapporte que plus de la moitié des appartements seront entre les mains de la société municipale de logement GEWOBAG. Cela devrait garantir un espace de vie abordable.
Innovant : tous les bâtiments doivent être construits en bois.

L’article a été mis à jour le 14.07.2020.


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